Le parc départemental s’articule autour de la gare de Villepinte en quatre secteurs distincts :
- les Prés Carrés à caractère urbain présentent de grandes pelouses, l’étang de Savigny et le marais ;
- la Forêt est constituée d’un ensemble de boisements, de clairières et de prairies ;
- le Bocage comporte des zones sauvages, domaine des herbes folles, mais aussi les « petits champs » où poussent les céréales à l’abri des haies bocagères ;
- le Puits d’Enfer, secteur où les boisements s’écartent et s’ouvrent largement sur des prairies fleuries.
Le parc du Sausset est aussi un ensemble de milieux très différents :
- le milieu forestier, planté d’arbres de notre région, bien adaptés au sol et au climat ;
- le milieu des prairies où l’on distinguera celles des zones humides et celles du coteau sec ;
- le secteur des haies bocagères qui abritent le carré de céréales ;
- les zones humides le long des ruisseaux du Sausset et du Roideau, les rives de l’étang de Savigny et le marais.
La flore et la faune : la flore du parc, constituée au départ de végétaux implantés, s’est enrichie par la suite d’espèces apparues spontanément, supplantant par endroit la végétation introduite. Ce qui a permit à la faune de coloniser des milieux devenus favorables. Oiseaux, poissons, mammifères, batraciens et insectes, etc.