Le domaine de Beauregard se compose de 5 terrasses réparties sur 4 niveaux différents. Son aménagement date du XVIe siècle et témoigne de la richesse de la famille des Gadagne. Cette famille originaire de Florence a en effet transposé ses acquis de la renaissance italienne sur le domaine saint-genois : bâtiments d’habitation collés à la ville, laissant derrière eux de vastes jardins avec une perspective sur la campagne environnante. Ces terrasses magnifiques et spacieuses sont les premières richesses du domaine. L’entrée principale se fait au nord. L’allée principale est située dans la cour des anciennes écuries (à l’ouest) et le clos des enfants (à l’est).
A l’entrée de la première terrasse (ou terrasse de Gadagne) se trouvent la maison du régisseur ou "maison Ricard", du nom de son dernier propriétaire, et d’anciens fossés que franchit le pont. La maison est composée de 4 corps de bâtiments et reste en attente d’affectation. La première terrasse offre au promeneur le cadre enchanteur d’un jardin paysager composé d’une multitude de grands arbres et d’arbustes, dans lequel se trouve la villa des Gadagne (en ruine) qui ajoute à l’ensemble une touche de romantisme. La végétation de cette terrasse comporte des essences typiques du XIXe siècle dont un cèdre du Liban. L’accès à la terrasse inférieure se fait par un escalier monumental en pierre. Sur cette terrasse intermédiaire (ou grand jardin), s’étendait un jardin de type italien, avec en son centre un bassin circulaire. Cette terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle au sud. C’est là que l’on trouve le nymphée et l’orangerie. L’accès à la terrasse la plus basse se fait par un escalier accolé à un pavillon dans l’angle nord-ouest. Seule subsiste une pièce d’eau rectangulaire au centre de la terrasse, où sont cultivés des nénuphars. C’est là qu’un jardin de type "Renaissance" a été créé dans le cadre de l’opération "Adoptez un jardin" proposée par la DRAC, avec le concours des écoles, du lycée horticole et du service Espaces verts de la Ville. Deux autres terrasses longitudinales se trouvent à l’est, la terrasse "du clapier" et celle "de la folie". Vastes surfaces enherbées, elles semblent avoir eu une utilisation agricole (vignes, pépinières...).