A quinta está inserida em meio urbano, em posição destacada. Faz parte do núcleo antigo do Paço do Lumiar. Nas suas imediações encontram-se edificações com interesse cultural e arquitetónico.

O jardim é pequeno e está intensamente revestido a azulejos. Entra-se no jardim por um portão de ferro alinhado a uma pérgola de glicínia em túnel e as colunas oitavadas que receberam, de cima a baixo, azulejos de bordadura encimados por vasos. Sobre o muro alto, que aumenta o efeito de estreiteza deste primeiro caminho, estão representadas cenas bíblicas e cenas galantes de jardim. Um pavimento estreito encaminha para o eixo nascente, onde painéis representam figuras mitológicas como Perseo, Andromeda, seguidos das Pleiades e Icaro, Eco, Narcizo, Alfeu, Aretusa, Liandro, Ero. Nos espaldares recortados dos canapés que rematam o outro lado do caminho, aparecem cenas campestres e de jardim. No eixo nascente encontra-se, em redor de um pequeno lago de pedra, dispostos bancos com costas de espaldar alto e cada centímetro das elaboradas curvas do rococó foi minuciosamente recoberto a azulejos. A partir destes bancos em semicírculo desenvolvem-se colunas de capitéis novamente azulejadas que sustentam uma pérgola de glicínias. Quem se senta nestes “sofás” de cerâmica tem o conforto da sombra da pérgola, a frescura da água do lago e ainda, em frente, lhe é oferecida uma fonte de espaldar de embrechados inserida em colunas e arcos azulejados. O eixo central foi na sua origem um importante elemento, truncado por uma construção que serve o atual colégio Manuel Bernardes. É um caminho ladeado por dois canteiros de buxo com rosas, sterlizias, hibiscus, e brincos de princesa. Se do portão de entrada se passar para o eixo poente volta-se às colunas azulejadas de um lado e do outro, com painéis bíblicos que contracenam com estátuas das estações do ano. A maior surpresa temática surge neste eixo poente onde se sucedem painéis de azulejos que representam animais pintados com precisão apresentados pela sua classe de mamíferos, aves, etc. e representando animais exóticos de outros continentes, chegando até a ter um dôdô, ave que entretanto se extinguiu na Austrália. O conjunto da Quinta dos Azulejos é por tudo isto muito peculiar.