L'Institut Saint-Roch occupe l'ancienne Maison Grandjean, une habitation bourgeoise de la seconde moitié du XVIIIe siècle agrandie au siècle suivant. En 1838, Jean-Henri Genin cède la propriété à Jean Gluck. L'acte de vente mentionne« une maison de maître avec cour, bâtiment, remise, jardin potager avec pavillon entouré de murailles, jardin d'agrément, bosquet, etc. ». Au décès de Gluck, la maison passe par héritage à sa fille Charlotte qui la transmet ensuite à ses deux filles Marie-Agnès et Lucy-Anna. En 1863, la propriété est rachetée en vente publique par Laurent-Thomas-Alfred Grandjean, commissaire en draperie à Verviers. Celui-ci conserve la maison et son jardin durant 16 ans avant de la revendre en 1879 aux Sœurs de Notre-Dame. Rappelées en Allemagne, celles-ci échangeront la propriété avec les frères lazaristes dès 1880. Ceux-ci édifie la chapelle néoghotique pour laquelle il faut détourner le canal d'adduction du bassin. En 1921, l'Eveché achète le bien pour une somme dérisoire pour y installer l'école normale de Saint-Roch. En 1925, une nouvelle aile comprenant le gymnase et des salles de travaux est accolée sur la droite de l'ancienne maison Grandjean. Des toiles peintes de la seconde moitié du XIXe siècle, tendues sur les murs du premier petit salon, donne une image de la propriété et de ses abords dans la seconde moitié du XIXe siècle soit l'époque de Grandjean. Le jardin y est représenté de manière précise témoignant d'aménagements conséquents et singuliers, sans équivalent dans la région. Autour du pavillon apparaît très clairement tout son décor original constitué d'un petit plan d'eau d'agrément adossé à une paroi de rocaille accueillant une cascade et dont la partie supérieure est constituée de roches dressées. La scène peinte montre également le choix et la disposition des plantations ainsi que plusieurs éléments aujourd'hui disparus dont une étonnante serre et une fontaine. Un dessin de l'artiste verviétois Jean-Simon Renier, donnant une vue depuis la voie ferrée, permet lui aussi d'apprécier le rôle du pavillon dans la composition du jardin dans les années 1860-1870. Depuis la reprise de la propriété par la communauté lazariste, la construction de nouveaux bâtiments et les modifications successives apportées pour la réaffectation des locaux ont fait disparaître la majeure partie du jardin dont ne subsiste aujourd'hui que le pavillon accompagné de son plan d'eau. Dans la cour intérieure comprise entre l'habitation et la chapelle, a été aménagé au début du XXe siècle un petit jardin composé de parterres de gazon, de corbeilles et de plates-bandes de rosiers, ponctué d'éléments taillés.